中古戸建初めて持つ前の準備！

決済前に募集してみたら不動産会社に止められた。笑

すみません＞＜！

で、決済その日から行動できるように色々準備～～

①電気開通についての電話…東京電力へ、ぴぽぱぽ

所有物件のリフォームのため短期で開通お願いしたい。って言ったら一発ＯＫだったよ！

なんか、住所で確定できなくてメーター器の番号で確定すると。

当日に来てもらってから開通。

でもブレーカー上げて、電気通ってたらそのまま使ってＯＫと言われた。

ほ～。

ブレーカー上げても電気通ってなかったらブレーカーは切っておいてね、とのこと。

火事の原因になるからって。

②保証会社に電話

募集に保証会社使うから、電話した。

来週会う事になりました～。

③火災保険申込たいって、連絡した～。

前回より担当になってもらってるので、多分トントン話進むと思われれる！

→いまみつもりきた・・・高いよ～～～

　ぼろ戸建てに５年保険としても３０万一期にはらえない！！！

いまから銀行行ってきます。

その後、物件のある市役所いってちょっと話きいてきます！！

不動産移転登記を自分でやる！

おんぼろ不動産を購入予定です！

売主さんとも価格も折り合って、勉強なので全部自分でやろうと思ってます。

で、売買契約終わったその日から移転登記し始めるんだと思ったら…

準備が事前に必要～～～～～～～～～～！！！

今日不動産屋さんに電話して教えてもらいました！！

やだー

よかったー

電話してー

まずは委任状の作成が必要とのことなので

ネットから引っ張り出してきて、作成！

怖いから不動産屋さんに事前に見てもらいます。

そしてそのまま法務局の相談にアポイント！

なんと30分しか時間取ってもらえないらしい。

不動産の明細がわかるような

固定資産税証明書や評価額証明書持ってきてと言われました。

相談は買う予定の不動産の管轄の法務局じゃなくても受けてもらえるらしいです＾＾

必要な書類を調べて、今後取って行きます！！

2019.6の達成不労所得金額はこちら

今のところの達成不労所得

アパート 18万

シェアハウス 約10万

合計 28万

目標より

二万足りない😭😭

戸建で4万ゲットして32万にするぞ！

築古戸建てに買い付け入れたよ！

2019年、第2回買い付け入れた。

チク35年の中古戸建て！

60万円で売ってたところ、手数料込み込みで50万にして！と、指値入れて来た。

さて、どうなるか。。？

久しぶりのオフ

本当に久しぶりの1日オフ

多分2か月ぶり。

今までは、オフの日に看護師の仕事入れたり、ＤＩＹしたり、掃除したり・・・

ＧＷに、新居になる予定の部屋の改造して、

ＧＷ開けて1週間は引っ越しの準備して、そののち引っ越しして

引っ越してからは段ボール箱に囲まれた生活をしながら徐々に片していった。

その間ももちろんナースの仕事はあるので、片づけは長引いたけど・・・

やっと落ち着いてきた感じ。

そうすると、今までのルーティンが出来ていなく、体がもやもやしている。

引っ越す前は大体3時間くらいは自分の時間を設けて

不動産の調べ事や、お勉強、物件検索などしていたのだが

この３・４週間で見事にこのルーティンが壊れた・・・

元に戻そうと必死。

でも、実家に出戻り引っ越ししてきて

毎日1時間、親と麻雀している。

この一時間、有意義なのか無駄なのか・・・

でも楽しそうにしてくれてるし、親のボケ防止になるし。。

また、不動産活動始めよう！！

と言いつつ今日の内見延期にしてしまったので（外は滝のような雨。）

内見はまた今週の金曜日からガンガン入れて、目を肥やす！！

練習ＤＩＹ 壁紙はるぞぉ

天井のペンキ塗りが終了したので、次は壁紙です♪

＜壁紙貼りのために購入したもの＞

・ノリ付きの壁紙（幅は90センチで、計算して長さ違いのもの数枚。）

・撫でバケ

・竹べら

・圧着ローラー（必要。馬鹿にしたらあかん）

・コーキング（マスト。助けてくれる。）

・でっかいへら

＜用意したもの＞

・糸と5円玉

・カッター

・雑巾

・脚立

とりあえずこちらがbefore

（きったない＞＜。袋に入ってるのがノリ付きの壁紙）

最初に五円玉を糸でつるして、壁紙に90センチ間隔に縦に目印を引いていきました。

それに沿って貼っていく感じです。

こちらは難関、かどっちょ。

（難しすぎて、壁紙に穴開いたりした。笑）

角を2回経験して

「角はそこで一回切る。横の角は横の壁紙として貼る」

が、いいねと結論づきました。

一応キレイに貼れた様子がこちら

（遠目から見るとかなりキレイ）

壁紙は長いから貼るのが大変だった。

2人かかりでようやく容量つかめてきた感じ。

一人じゃたぶん無理。

エアコン回り、本当に大変すぎて泣きそうだった

切りすぎてしまったところあり。

だいぶ下地が見えちゃったけどコーキング塗ってみたら目立たなくなった。笑

らっきー♡

道具命

↑これ、一番重要な気がする。

練習ＤＩＹ ペンキ塗り2回目

以前、2度塗りの威力を知ったので、今回ももちろん2度塗り。

これは1度塗り目

（むらむら過ぎて汚い。笑）

ひたすらぬりぬり、2度塗り目

（お分かりいただけるだろうか！？笑　　きれ～～い♡）

これは、棚の1度塗り目

（これより下手な人いるんだろうか、の塗り方）

2度塗りした後

（だいぶきれいになったかな＾＾）

ついでに、取っ手をシルバーで塗ってみました＾＾

この後、ルンルンで、うちのおかんが電気カバー？コンセントカバー？にも

シルバー塗ってた。

＜覚えておこう＞

・2度塗り最強