2019年不動産獲得が目標!

目標を達成するために2019年、不動産取得に励みます! 大目標:いつでもどこにでも好きな期間ビーチに行ける環境 2019年目標:不動産を購入し、月30万円以上の不労所得を目指す。 現状:不労所得は月10万円 そんな一日一日を 備忘録や、同じ仲間がいればいいな★という思いで 書いていきます。

練習DIY 天井のペンキ塗り

シーラー塗った次の日

完全に乾いた所に、天井にホワイトのペンキを塗り始めました^^

端っこから先に塗ります。

 

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ハケ使って、ぬりぬり。)

 

色の変わりようが、おもろい。

一度塗りだから結構適当です

 

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(わんこ:なにしとん。)

 

この、ながーいローラー買ってよかった。

前回は買わずに短いのでやったら、やりにくいやら首が痛いやら。

天井は少しボコボコしていたのでボコボコにペンキが入りにくく

一回目はいっか!って感じでざーーーーーっと塗りました。

 

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(ぬりぬり。たのしい。おけつがでかい)

 

ホワイトを塗る予定だった作り付けのクローゼットも一緒にぬりぬり

 

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(一度塗り完成。まだむらむら)

 

<反省点・改善点・覚えておくこと>

・長いローラー買ってよかった!!

・終わったらすぐに水洗いして乾かしておくこと!

・少し離れる場合はペンキとハケのとこにラップして離れる事!

 

 

 

壁紙はがし→シーラー(プライマー)ぬりぬり

天井の掃除が終わったら壁紙はがし。

 

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壁紙はがしは、ネットで事前にコツを知らべて~

シートとシートの継ぎ目に垂直にカッターを入れて

そこからはがすはがすはがす!!!!!!!!

 

 

 

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(きたなっ)

 

下地についてる紙、ふわふわしているものは全てはがす。

 

はがした後は、以前の反省を踏まえて、

 

「シーラー」

 

を塗ります!!!!

 

 

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ぬりぬりしている時は全く色が変わらないのであまりやってる感がないですが

この作業が本当に大事という事を実感しております!!

 

以前シーラーせずにやったら、

ペンキ3度塗り位したのに、下からじわじわとやに?油?の色が出てきて・・

ホワイト塗ったけど、オフホワイトに変色済み。笑

 

でも今回は真っ白のままなので

シーラーすごい!ってなってる

 

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(ぬりぬり。私に働かされているだんな)

 

夏は3-4時間くらい乾くのにかかるみたい。

 

 

 

<反省点・改善点・覚えておくこと>

・壁紙をはがす壁に、壁を囲むようにカッターを入れてからの方がはがしやすい!

・おとんが上手い

・シーラーで使った刷毛は洗っても一回でだめになる

 

練習DIY階段手すり 2本目

階段手すりを1本付けたところで、体力なくなり2本目は次の日に取り付けました。

やっぱり大工さんってすごい。

 

そして最初に印をつけて満を持して金具の取り付けも壁への取り付けもしたのに・・・

 

 

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ずれる。

さすが素人

 

反省点と改善点

上記の手すり・金具を使う場合は、目印を完璧につける必要がある。

また、手すりに一本長辺に沿って鉛筆で目印を引き、それに合わせて金具を付ける。

 

手すり自体を変える。

 

手すりを付けた2日後くらいにホームセンターで驚愕な手すりを発見・・・

いや、手すりコーナーではなくて、間接照明のコーナーで・・・

 

これにすれば、ずれたりなんだりなかった!!!

 

なので次回からこれにする。

写真撮り忘れたから、自分で書いてみる。

こんなん

 

 

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これが楽で最高や!!!

今度からこれにしよ~~っと♪

 

いい経験した!!!

 

 

練習DIY 階段手すり 1本目

うちの階段に手すりを付ける練習をします。

 

そしてうちはツーバイフォーなので、本当は木をガバっと取り付けて

そこにつけなくてはいけないのですが…

 

もと現場監督の父が、

下の木にくっつければ大丈夫だ!!!

 

と言い張ったので、汗

 

とりあえず下地チェッカー購入

 

 

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これ、本当にすごいですね!!

そして面白い!!!

 

これと、どこ太と、父の壁コンコンノックを頼りに

下地を探していきました。

 

こんな感じに鉛筆で印をつけて・・・

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はめるはめるはめる!!!

 

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わんこが邪魔しにくるわけです。

非常にかわゆいです。

 

 

 

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一本目、とってもいい感じにつきました♡

 

 

実家DIY 天井の掃除

ゆくゆくのセルフリフォームの練習!として、自分たちが住む予定の実家の一部屋をリノベーションします!

 

まずは、天井のお掃除

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調べたら、中性洗剤で洗うって書いてあったので、

食器用洗剤でゴシゴシ

 

手伝ってくれてるボーズが

セスキがいいらしいって!

持ち合わせてなかった上、買いに行くのが面倒で。。

そのままゴシゴシ

 

 

そして

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これは、キッチンマジックリン

びっくりしてひっくり返った

全てやにです

エアコンはまだ4.5年しか経ってない

 

天井掃除には、

セスキ炭酸ソーダ

 

 

これ、ポイント

 

 

 

 

 

 

 

F-Xおかんに配当払ったよ

おかんに払わなくちゃと思ってた、

F-Xの口座借りてる手数料


そういえば先日ちゃんと払いましたでー!


20万借りてて

3万渡した。


年15%やん


めっちゃよくない!?


ていうか、借り始めたの去年の6月。

まだ一年経ってないのに2回目だー。


感謝したまへ。笑


さっ、いまからは自分のために稼ぐぞー✨👍




パートナーと言い合い、ストーリー変更

ストーリー変更が必要になりそう。。

 

思い描いてたストーリーは

無担保で積算出る戸建買って

それを共担に入れてアパートかう。

 

しかしパートナーとバトッタ。

現金で戸建買うの反対!!って。

 

ギャースギャース言ったけど、

まあその考えもわかる。

引けるなら別口で引きたいもん。

 

うーーーーん

悩みまくって

 

実績作ってもう一個の方がいいのかな🤔

 

まだまだ考え中