新知識獲得したでー！再建築不可の戸建。みんな買ってどーするんや？柱残せばリフォームしてオッケーってのはみんな言ってるけど柱も朽ち果てるやん！なんて思ってた所、売価が路線価を下回る都内のボロ戸建を紹介された。再建築不可。うえーだから、どーす…

3月の収入公開だ！みんな好きやろ？私も好きだから、笑ナース給料手取り22万（週4勤務）戸建シェアハウス手残り10万ナース2給料7000円しょぼっということでおおよそ327000えん。。新しく買った物件の日割り家賃とかももらったけど、決済の時だったから購入金…

気になってた戸建は、うれてた。まあいいんだけど。。積算でないしいいんだけど。。いーんだけど。。なぜだか気になってたからぁま、縁はなかったな。完璧に昨日また何個か資料請求したけどまだ見てない^_^家族と時間過ごしてサムギョプサル食べてた。笑明日…

よし！！ やるぞやるぞっ！ 500万以下 賃貸中 戸建て 表面15％以上 に絞って、資料取り寄せまくるぞ～！ ほんで積算調べまくって！！ 指値しまくりだ！ 一方で看護師バイトの予約してっ！！ 4月は全部入れる～ うまく行けば10万以上プラスになるから がんば…

3月は 公庫、融資承諾 1700万円が口座に♡ （この時点でこの現金どうにかならないかと、悪魔がムクムク顔を出すが、かろうじてセーフ） 物件見に九州へ 決済 （口座、すっからかん。泣） 恒例の家族旅行へ （たぶん今回で最後。姪っ子が高校生になるからね。…

もっともっと働いて 元手を作らなくては！！ 私なんて正社員なのに週5も働いてない なのに副業足りない。。 ブログ見せてもらっている先輩不動産投資家さんは 土日に血尿出しながらも 副業してお金を貯めて 回しているっ！！！ よし！ わたしだってやったる…

11時。 待ち合わせして、銀行のブースに。 ついに、決済の時が来ました！ 今回の売り主さんは高齢（82歳）のため、来れず、 不動産仲介さん、司法書士の先生、私の3人でした。 それぞれ、 不動産仲介手数料振込 先生に振込 売主さんに振込 の手続きをして。…

なーんて、恋人同士みたい♡全くそんな事なくて、実は昨日あった管理会社さんが、良すぎて。。♡ぞっこんラブなので、管理会社回りをしようと思ってたのですが、速攻契約交わしちゃったから、二日目は管理会社回り辞めて、地獄めぐりしましたなかなかよかった…

予期しなかった出費！！ケーブルテレビ代！！！2棟で10万！！高いんじゃボケェ！！あ、すみません、お言葉が汚い入会費があるらしいよ。それが1棟45000円くらい。たっかー。。。でもないとテレビすら見れないらしいから。。入ったけどさ。たっかー。。

予期しなかった出費！！ケーブルテレビ代！！！2棟で10万！！高いんじゃボケェ！！あ、すみません、お言葉が汚い入会費があるらしいよ。それが1棟45000円くらい。たっかー。。。でもないとテレビすら見れないらしいから。。入ったけどさ。たっかー。。

1人で出張だよ悲しいよとりあえず、お酒入りまーす！しかし、さっき管理会社と話してたら同じ日本なのに文化の違い結構あるね更新料、無い方が当たり前。あると、え！？ってなる。ケーブルテレビ繋がないと、テレビすら見れない。ネット、光が通じてない。（…

しゃっちょさんじゃないよしゅっちょつまり出張だよ^_^

とっても歌がうまくて・・・ ブラスバンドもよくて・・・ おばちゃんかんどーーーー でもちょっと不思議に思ったのは。 送辞：在校生が卒業生に送る。読む人は卒業生の前に立ってはなす。 答辞：校長先生の前で話す。在校生には背を向ける。 なーんか変な感…

決済の時に必要な費用が載った明細。 決済4日前の今日、届きました！ うーんとね おぉう！？って思ったところは ①固都税が、思ってた額より7万円低い額で計算されとる！ 新しい今年の固定資産税かねっ♪4月も近いしねっ♪ 出費が減るのは嬉しすぎ～♪♪ ②賃料清…

「中古1棟アパート買った直後 電気水道とかどうすんの？」 これ、、わかんなくないですか？ ほんでどこにも載ってないんだけど・・・ 誰に聞いたらいいんかいな・・・ 買った後の事だから、管理会社？ まだ決済してないから、仲介さん？ ネットで調べても出…

「中古1棟アパート買った直後 電気水道とかどうすんの？」 これ、、わかんなくないですか？ ほんでどこにも載ってないんだけど・・・ 誰に聞いたらいいんかいな・・・ 買った後の事だから、管理会社？ まだ決済してないから、仲介さん？ ネットで調べても出…

んも～、みんな、ひやひやドキドキが好きね！ 昨日のタイトル 「ぜ、ぜ、税務署から電話・・・」 で、アクセス数急に ぐーーーーーーーーーーーーーん！！！ ってなってたわ。 笑 うん、私でも覗き見しちゃうかもな。笑 で、電子証明書。何かというと、 ①署…

知らない電話番号から着信あったから調べてみたら・・・ ぜ、ぜいむしょっ！！！ ひー！なに！？？？ なんかやった！？あたい！ いや、やってない！！！ え？じゃぁなに！？ 恐る恐る折り返し電話かけました。 そしたら思ったより優しい感じの声の方が 「電…

決済日が決まったので、火災保険入らなくちゃ…と思って 火災保険の担当さんのＦさんに✉しました！ 最初はなるべく安くしたかったので 保険金額は一番安くしてもらいました。2900万円 一番最初に持ってきてくれたものは4000万円。 後で変更するかもね＾＾ 地…

もれなく真面目に仕事していたら公庫から電話！ かけなおしたらっ 書類が届きました～ いつ振り込みましょうか＾＾とのことでした！ 決済の4日前にしたので、4日間だけ口座の額がすごいことになるっ あ～、眺めてすごそ～っと♪ ちなみに、 融資、本決まりし…

は～い 最近は待ちばかりで不動産あんまり動きがないから みんな大好き、人のお給料の話でも乗せておこうかな。 ちなみに、どの位アクセス上がったかも、あしたお伝えしてみよう。わくわく 平均はね、５、位。 すくなっ！！ いいの。 いいんだもん。 見てく…

は～い 最近は待ちばかりで不動産あんまり動きがないから みんな大好き、人のお給料の話でも乗せておこうかな。 ちなみに、どの位アクセス上がったかも、あしたお伝えしてみよう。わくわく 平均はね、５、位。 すくなっ！！ いいの。 いいんだもん。 見てく…

預金口座振替利用届を、会社のスタッフに取りに行ってもらった。 何事もなく取れたので、本人（代表取締役）でなくてもいいみたいだ。 そのまま、必要書類を公庫に郵送してもらったので 明日位に公庫から電話あるかな～～。

今日はクリニックでいろいろだべってました。 そこで聞いたお話し・・・ 女の職場ってこわいね スタッフＡがスタッフＢに 「私は自分が良ければそれでいい。他の人が嫌な気分になっても関係ない」 と言っていたらしい。 うぎゃぁ！怖い！ そんなこと言う人に…

知り合いちゃんが、新築のペットと一緒に住める物件を建てようかと迷っていて アドバイス欲しい～ってことで一緒に見に行ってきました。 外観写真載せたいほどかわいかった！！！ 一戸建てだけど、１ＬＤＫ。 小さな一戸建てだけど、ペットにやさしい。 ドア…

今日は契約の日でした朝から、高速道路が大渋滞で25分ほど遅れてしまったのですが。。無事に終了。ハンコつきまくって印鑑証明と、謄本を渡して忘れずにいい物件を回してもらえるように、釘さしときました。笑やっぱりたまにフルローン案件とかオーバーロー…

朝から銀行へ！手付金の振り込みと、仲介に払う30万の引き出し。公庫に提出する預金口座振替利用届に確認印をもらいに。もらった書類一式持って行ったんだけど、いくら探しても預金口座振替利用届かないっ！公庫に電話して確認したら、封入漏れとのこと！効…