2019/1/3

起きて、昨日のセミナーの復習

まずはやらなければいけないことをチェック。。。

銀行を回るときに持っていく図面を探そう！

という事で物件をあさりまくってました。

目ぼしいモノを10件資料請求。

数か月前に資料請求済みで、まだ残っていた物件について

収益シミュレーションしてみました。

２ＬＤＫ　9戸　11％

5000万くらい

ＲＣ

1部屋だけ空いてて、周辺家賃も調べたり。

固定資産評価…なんかちょっと少ないなぁ。

積算…価格以上

ＣＦ…もう少し良くてもいいかも。。。

　　（かなり厳しく見てるからかも。）

という事で、明日から続々と資料が来ると思われるので

積算重視で引き続き探します！

本日はまた母親のお迎え（1月だけアルバイトやってるよ＾＾）

お迎えがてら、食料品買わなくっちゃ。

その後はおとんと旦那さんとマージャン。

おとん、嬉しそう。笑

不動産

●見た物件４０くらい

●資料請求１０くらい

●ＣＦ／積算計算3件

●個人面談日程確定

●シミュレーション作成

明日（1日中ナース）やる事

●届いた資料よりＣＦ／積算計算

●物件３０は見る